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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 120.000 € (cod.6406ce96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussecchio) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
FORLI' | BUSSECCHIO Monolocale | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Ambiente open space - Bagno - Loggia FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata in una palazzina servita da ascensore in zona richiesta e residenziale. L'immobile dispone di basse spese condominiali e si presenta pronto per essere abitato. L'appartamento è ideale anche per investimento grazie alla vicinanza all'aeroporto e al centro cittadino. La proprietà viene venduta arredata di cucina. Info: Domenico Cancelli | +39 3342345495 | d.cancelli@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
