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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 160.000 € (cod.640662e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Nel cuore della città, propongo questo appartamento al piano terra posto in un contesto trifamiliare con giardino comune, garage e due cantine. L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa riprogettando in parte gli spazi per una fruizione migliore, installando una caldaia a condensazione, creando un isolamento termico interno e aggiornando l'impianto elettrico. L'appartamento è attraversato da un corridoio comune che separa la zona giorno con cucina, dispensa e sala da pranzo sulla destra, dal resto dell'abitazione con la zona notte sulla sinistra. Sulla sinistra, accediamo al salotto (convertibile in un'ulteriore camera da letto), lo spazioso bagno dotato di due finestre, box doccia e vasca idromassaggio, la camera da letto padronale dove è stata ricavata la cabina armadio ed infine un ulteriore ripostiglio. Esternamente abbiamo un giardino comune di cica 500 mq con area barbecue, un garage e ben 2 cantine , appartamento viene venduto completamente arredato
