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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Martino in Strada a 365.000 € (cod.6404775b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Martino in Strada, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Amedeo Avogadro nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Strada pressi Via Amedeo Avogadro) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
FORLI' - SAN MARTINO IN STRADA Romagnacase propone in vendita elegante Villetta angolare in zona San Martino in Strada, totalmente indipendente e circondata dal giardino di proprietà per un totale di 209mq. Zona altamente servita e richiesta a pochi minuti dal centro. L'immobile si sviluppa su più livelli così disposti: Piano Terra - Veranda; - Garage; - Cucina; - Bagno; - Soggiorno con camino; - Camera matrimoniale. Piano Primo - Ampio Soggiorno; - Cucina abitabile; - Camera Matrimoniale; - Camera singola; - Studio/Camera singola; - Bagno. Secondo Piano - 3 ampie stanze accatastate come servizi; - bagno. Completa la soluzione un garage esterno separato dal corpo principale della proprietà. Immobile ideale per chi cerca l'indipendenza offrendo ampi spazi vivibili e un giardino di proprietà. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto chiama Lorenzo al 3297736441 o allo 05431947240
