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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì a 460.000 € (cod.64036023)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDI) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
SITUATO IN UN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO, QUESTO UFFICIO DI CIRCA 220 MQ E' L'AMBIENTE IDEALE PER STUDI NOTARILI O LEGALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO MOLTO LUMINOSO, CON DOPPIO INGRESSO E ASCENSORE, GARANTENDO PRATICITA' E ACCESSIBILITA'. L'IMMOBILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO OFFE RISCALDAMENTO AUTONOMO ( CON CALDAIA SOSTITUITA NEL 2020) E PRESENTA FINITURE DI ALTO LIVELLO, IN PERFETTA SINTONIA CON IL FASCINO DEL CONTESTO STORICO. IL TETTO DEL PALAZZO E' STATO RIFATTO NEL 2019. L'AFFACCIO DOPPIO, SIA SUL CORSO CHE SULLA CORTE INTERNA, CONFERISCE ALL'AMBIENTE UNA LUMINOSITA NATURALE UNICA.NELLA CORTE INTERNA E' PRESENTE ANCHE UNA ZONA DEDICATA ALLE BICICLETTE OFFRENDO UNO SPAZIO AGGIUNTIVO. L'UFFICIO E' COMPOSTO DA 4 GRANDI VANI PIU' ALTRI 2 UFFICI PIU' PICCOLI, UN AMPIO INGRESSO, 2 BAGNI, UN ARCHIVIO, UNO SPOGLIATOIO,E UN RIPOSTIGLIO. UN'OPPORTUNITA' ESCLUSIVA RICHIESTA: 460.000,00 (TRATTABILI
