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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 145.000 € (cod.63fcd3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
FORLI' - ZONA FORO BOARIO - OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!!! RomagnaCase propone in vendita NUDA PROPRIETA' di questo grazioso trilocale posto al 3° e ultimo piano con ASCENSORE per un totale di 79mq commerciali così disposti: -Ampio ingresso/soggiorno -Cucina abitabile con terrazzo -Disimpegno zona notte -Bagno completo di vasca -Camera padronale con accesso ad un secondo terrazzo -Camera singola collegata dal terrazzo alla camera padronale Completa la soluzione un ampio Garage di proprietà di 17mq e un posto auto di proprietà nella corte privata della palazzina. Precisiamo che al momento l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto registrato con introito annuo di 8400 euro, l'acquisto pertanto coinvolge solo la NUDA PROPRIETA' dell'immobile. Spese Condominiale a carico degli affittuari. **OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO** **ZONA RICHIESTA E SERVITA** **3°PIANO CON ASCENSORE** **FRONTE SCUOLE** Per ulteriori informazioni chiama LORENZO al 3297736441 o chiama lo 05431947240. Fissa un appuntamento sul posto anche scrivendo a L.zanfardin@romagnacase.it
