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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.63ee6c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Valzania nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Eugenio Valzania) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affitta-presto-agenzia-rimini1
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
INQUILINO DENTRO FINO GENNAIO 2026 // PRIMA DI EFFETTUARE LA VISITA, OBBLIGATORIO PASSARE IN AGENZIA PER SVOLGERE PRIMO COLLOQUIO CONOSCITIVO.<br><br>Con una superficie totale di 42 metri quadrati, l'appartamento è composto da un ampio locale, ideale per sfruttare al massimo gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze.<br><br>L'immobile è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e la massima comodità durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione dell'appartamento è eccellente, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.<br><br>L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per cucinare comodamente e accogliere ospiti.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un maggior risparmio sulle bollette e la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.<br><br>L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, in una zona centrale e ben servita, anche per un ottimo investimento
