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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 147.000 € (cod.63ec6b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ribolle nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Ribolle) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
FORLI'- In zona CA'OSSI PARCO URBANO, Romagna Case propone trilocale ristrutturato al piano rialzato con cantina e garage. L'immobile si presenta in ottimo stato data la recente ristrutturazione ed è così composto: ingresso su soggiorno/cucina con affaccio su balcone verandato, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato, garage e cantina. Utenze autonome e basse spese di gestione. -RISTRUTTURATO -ZONA SERVITA -PIANO RIALZATO *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Per info e visite chiama 0543 080030
