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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano a 110.000 € (cod.63e47a3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coriano) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Grisignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con giardino
FORLI' ZONA PUNTA DI FERRO Romagnacase propone per la propria clientela fidelizzata appartamento trilocale piano terra , in un contesto condominiale di pochissime unità e senza spese . La soluzione è cosi composta: ingresso su zona giorno con cucina ad angolo finestrata, camera da letto matrimoniale, disimpegno , bagno finestrato con box doccia, camera da letto doppia con affaccio su giardino esterno. La soluzione si presenta in buone condizioni abitative, sono stati eseguiti dei lavori di manutenzione negli anni, che hanno permesso di mantenere l'appartamento sempre funzionale e accogliente. *** ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI *** *** PIANO TERRA' *** *** ZONA FORNITA DI SERVIZI *** Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
