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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 87.000 € (cod.63cfff77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Valzania nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Eugenio Valzania) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affitta-presto-agenzia-rimini1
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno arredato con gusto e dotato di un comodo balcone.<br><br>La cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, è perfetta per preparare gustosi pasti da condividere con amici e familiari. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i sanitari e con box doccia.<br><br>L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che permette di avere il massimo comfort e di gestire autonomamente i consumi. <br><br>L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, ma non rinunciando alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.<br><br>Un'ottima opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare, data la sempre crescente richiesta di appartamenti in questa zona. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in ottime condizioni e arredato con gusto, che ti permetterà di vivere al meglio la tua vita a Forlì.<br><br>Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
