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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ravaldino in Monte a 250.000 € (cod.63ce3001)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì Ravaldino in Monte, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Casamia Immobiliare di Greco Patrizia) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ravaldino in Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravaldino in Monte) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ravaldino in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamia Immobiliare di Greco Patrizia
Via Tina Gori, 25, Forlì (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile
RAVALDINO IN MONTE. Casa al grezzo avanzato, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra abbiamo un ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un disimpegno, una camera ed un servizio finestrato. Al piano primo, due camere da letto, di cui una con affaccio su un balcone, secondo servizio. Completano la proprietà un'ampia tavernetta e ripostigli al piano interrato. Garage. Corte privata, da recintare per una maggiore privacy. La casa è abbinata, solo da un lato, con il garage di un'altra proprietà, che non ne inficia l'indipendenza. - Classe Energetica: esente - anno
