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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.63c6320e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²) e per uffici (da 1.000 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
proponiamo un ufficio completamente ristrutturato, situato in una zona centrale comodamente servita da un'area di parcheggio pubblico. L'ufficio si trova al piano terra di una piccola palazzina completamente rimessa a nuovo nel 2015, la posizione offre un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. l'immobile è composto da: due locali di lavoro, entrambi serviti da porte finestre con accesso diretto all'esterno bagno finestrato le utenze completamente autonome e le basse spese di gestione (nessuna spesa condominiale) offrono un ambiente di lavoro efficiente e conveniente. Comfort ottimale grazie al riscaldamento a pavimento e alla connessione veloce garantita dalla fibra ottica. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca uno spazio professionale moderno e ben curato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Rendete il vostro business ancora più visibile e operativo in questo ufficio centralmente posizionato
