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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 259.000 € (cod.63c4c2b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Niccolò Copernico nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per uffici (da 1.000 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Niccolò Copernico), essa è pari a circa
1.555 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto
Forlì - Coriano Romagnacase è lieta di proporre ampio spazio commerciale (attuale cat. catastale A/10 ) in posizione strategica di forte passaggio e ottima visibilità. La soluzione, al primo piano, è composta da diversi locali uso ufficio, sevizi, archivi e ampia sala riunioni di circa 80mq. Presente: - impianto fotovoltaico da 11Kw; - cablaggio rete dati cat10; - impianto climatizzazione; - pavimento galleggiante. Completano il tutto quattro posti auto. Ottima soluzione per sedi di rappresentanza, società di consulenza e gestione patrimoniale e studi associati di professionisti. CLICCA SU "VIRTUAL TOUR" E FAI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
