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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 170.000 € (cod.63bce2e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore
Forlì - Zona Spazzoli, proponiamo ampio appartamento sito al secondo piano dalle generose metrature e in parte già ammodernato. L'appartamento si compone di un ingresso con comodo ripostiglio e imponente corridoio che separa la zona giorno a destra e la zona notte a sinistra. La zona giorno prevede un ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con veranda e bagno con vasca, mentre la zona notte si compone 4 camere di cui 2 matrimoniali e un ulteriore disimpegno. La palazzina, edificata negli anni 60, è in ordine sia dal punto di vista strutturale che estetico, presentandosi con ampia corte condominiale e comodo accesso ai garage. L'appartamento si presenta con alcuni dettagli originali ma è già stato in parte aggiornato nel tempo (parquet nella zona giorno, impianti etc). Termoautonomo, spese condominiali di circa 15 euro/mese
