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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 205.000 € (cod.63b9b2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
FORLI: Ci troviamo a Forlì, in una posizione strategica nella zona Centro Studi, a pochi passi dalla piscina comunale e vicinissimo a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, composto da sole sei unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile, caratterizzato da ampie metrature, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un grande balcone, un bagno e tre spaziose camere matrimoniali dalle generose dimensioni, con la possibilità di realizzare una cabina armadio. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo garage. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è stato completato con infissi di ultima generazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione centrale in una zona ben servita e collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni: 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
