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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Pievequinta a 440.000 € (cod.6384b980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Pievequinta, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cervese nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pievequinta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pievequinta pressi Via Cervese) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncadello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Pievequinta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Rif 1676 Zona Pievequinta Porzione di Villa terra cielo recente costruzione con ampio giardino e Piscina , composta al Piano Terra : ingresso , Tavernetta con affaccio su pergolato presente nel giardino , bagno e garage , tramite comoda scala in muratura si accede al Piano Primo dove troviamo ampia cucina ( il mobilio presente rimane ) , predisposizione per bagno , ampio salone con camino ( con ventilazione forzata ), due balconi , Piano Secondo : tre camere da letto , bagno , due balconi , al piano terzo sottotetto ( ampio vano finestrato ed sfruttabile ) . Ottime e moderne finiture , pannelli fotovoltaici 4,5 kw, caldaia condensazione , impianto aspirazione centralizzato delle polveri , l'ampio giardino e la Piscina offrono una zona relax impagabile . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
