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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 359.000 € (cod.637779b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maurizio Bufalini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maurizio Bufalini) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Si propongono in vendita due appartamenti posti all'interno di un fabbricato tipico del centro storico cittadino. La zona è comoda e offre tutti i servizi della città. Le due unità sono poste al primo piano della palazzina, al cui piano terreno sono presenti dei negozi. Si specifica che: - al piano terra si trova l'ingresso; - al piano primo (di altezza 2,70 mt) vi è l'ingresso, due camere da letto, una cucina, due bagni, una sala da pranzo, un atrio, un disimpegno e un balcone; - il piano secondo, ovvero il sottotetto, ospita una soffitta con un archivio. Le unità sono libere e subito disponibili con la possibilità di effettuare un sopralluogo interno per meglio comprendere gli spazi. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
