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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Martino in Strada a 250.000 € (cod.6368c37f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Martino in Strada, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da KLEO Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Strada) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SAN MARTINO IN STRADA _ In contesto residenziale vicino ai servizi ed aree verdi Kleo Immobiliare propone in vendita porzione di casa con corte privata di 180 mq, costruzione metà anni '70 tenuta in ottimo stato si esternamente che internamente e abitabile fin da subito. Ingresso dal scala privato che porta all'abitazione principale posta al piano primo composto da un ampio ingresso, cucinotto finestratto con sala da pranzo e annesso balcone, ampio soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera da letto doppia. Al piano terra troviamo la zona servizi con altezza di H=2.30 attualmente adibita come secondo appartamentino con accesso sempre dal vano scala, ingresso, tavernetta, disimpegno, bagno finestrato, cantina finestrata di 12 mq e garage. Impianto autonomo con impiantistica in rame, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, tapparelle. No spese condominiali
