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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 380.000 € (cod.634e9357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Foro Boario, Parco Paul Harris pressi, in strada interna e silenziosa al terzo e ultimo piano ampio con ascensore, luminoso attico su due livelli. L'immobile, è composto da ingresso su ampio salone doppio con accesso a balcone e terrazza abitabile di circa 35mq, cucina abitabile con accesso ad ulteriore terrazza di 20mq, camera matrimoniale e servizio finestrato; tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo tre ulteriori camere matrimoniali, luminoso studio o camera singola, ripostiglio e servizio. Completa la proprietà ampio garage doppio, comodo per due auto, moto e biciclette. L'immobile risulta essere una nuova costruzione, mai abitata precedentemente ed è accessoriata da porta blindata, predisposizione dell'aria condizionata, zanzariere in tutti gli infissi che sono in PVC ed infine riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia singola a condensazione. L'attico risulta essere in Data la posizione strategica, vicina ai principali servizi e mezzi di trasporto, ottimo come investimento
