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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 48.000 € (cod.630e8bae)
Secondo Caasa, per il monolocale a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 1.525 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.960 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
vendita Corso Garibaldi monolocale 22mq Forli Forli-Cesena Emilia Romagna forligrave centro rif. 2898 in zona di forte passaggio vendesi al piano terra con una vetrina adibito ad uso completamente ristrutturato e formato da vano di 15 mq antibagno e […]
