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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ospedaletto a 550 € mese (cod.663837a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trentola nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto pressi Via Trentola) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina
ZONA VIA GORIZIA / VIA TRENTOLA : BILOCALE APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO NUOVO. MAI AFFITTATO PRIMA !! . PROPONIAMO IN LOCAZIONE STUPENDO BILOCALE , COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO, SITO APRIMO ED UNICO PIANO DI PALAZZINA DI POCHE UNITA'. L'IMMOBILE CON INGRESSO SEMI INDIPENDENTE SI COMPONE DI ZONA GIORNO CON CUCINA NUOVA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DI AMPIE DIMENSIONI, ANCH'ESSA ARREDATA NUOVA. BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA IN CRISTALLO . COMPLETANO L'IMMOBILE CANTINA FOUORI TERRA ( CON LUCE ELETTRICA E PRESE DI CORRENTE PER EVENTUALE ASCIUGATRICE ) POSTO AUTO SCOPERTO NELLA CORTE . GIA' DISPONIBILE !!! SOLO A REFERENZIATI , E CON GARANZIE LAVORATIVE. PER INFO 328/3266299
