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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto a 800 € mese (cod.663674c6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Enrico Forlanini nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Benedetto pressi Via Enrico Forlanini) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Musicisti / Grandi Italiani che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
Forlì- Studio/Ufficio/laboratorio C3 In zona abbastanza centrale di Forlì, proponiamo studio/ufficio situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. L’immobile si presenta come un ambiente ampio, attualmente suddiviso mediante pareti in cartongesso che non raggiungono il soffitto, creando diversi ambienti funzionali senza compromettere la percezione di uno spazio aperto. La disposizione interna comprende una zona principale, spazi utilizzabili come due uffici separati e un piccolo locale ad uso deposito/magazzino. Grazie alle numerose finestre, gli ambienti godono di ottima luminosità naturale. La pavimentazione è in parquet e sono presenti due bagni e due docce. È inoltre possibile installare un’insegna in corrispondenza dell’ingresso al piano terra. L’immobile si trova in una posizione abbastanza centrale, ma interna e non direttamente affacciata sulla strada, garantendo quindi una maggiore riservatezza. Soluzione ideale per studi professionali, uffici, attività di consulenza o altre attività che necessitano di spazi flessibili e ben distribuiti. 800€ OLTRE IVA SPESE CONDOMINIALI DA DEFINIRE PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it
