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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi a 1.000 € mese (cod.6634b82f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristide Venturini nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Aristide Venturini) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RI.ABITAT _soloaffitti forlì3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione senza ascensore
VIA VENTURINI / PISCINA - APPARTAMENTO CON 4 CAMERE AD USO SINGOLO DI VARIE METRATURE - CONTRATTI TRANSITORI 10/18 MESI NO RESIDENZA - In quartiere residenziale nelle vicinanze del Campus universitario, proponiamo appartamento di ampie metrature oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile è situato al 3° ed ultimo piano (no ascensore) in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative ed è così composto: ingresso su ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista e balcone, soggiorno/pranzo (arredo in fase di ultimazione), bagno di servizio (solo sanitari), disimpegno notte, bagno principale finestrato e con spazioso box doccia (e lavatrice) e 4 camere da letto tutte ad uso singolo di varie metrature (due con letto piazza e mezzo e due con letto singolo). ARIA CONDIZIONATA intero alloggio e cantina al piano terra ad uso deposito bici. Spese condominiali € 200/mese comprensive di riscaldamento, pulizia scale a turnazione tra condomini ed utenze da intestare. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759
