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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6633f6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Italia) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evoli Casa Servizi Immobiliari di Pepe Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
CENTRO STORICO/LATO VIALE ITALIA - BILOCALE SU DUE LIVELLI - Contratti transitori 10/18 mesi NO RESIDENZA - LIBERO DA DICEMBRE - Disponiamo di appartamento BILOCALE oggetto di recente ristrutturazione con ingresso semi-indipendente. L'immobile dispone di piccola corte di ingresso con affaccio su luminosa zona giorno e cucina a vista (completa di tutti gli elettrodomestici), ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio. Il piano notte si compone di camera matrimoniale dotata di bagno con box doccia in muratura. Ottime rifiniture, utenze autonome, basse spese condominiali e AC zona giorno e zona notte. NO GARAGE, NO POSTO AUTO, NO CANTINA. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro" . Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
