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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 1.200 € mese (cod.66325e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
agenzia dama Immobiliare è lieta di proporre in locazione un appartamento di pregio, situato nell'esclusiva zona Grandi Italiani a Forlì soluzione completamente ristrutturata ed arredata a nuovo con materiali e finiture di pregio L'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo in parte abitabile, una cucina separata con loggia, due camere da letto spaziose e un bagno moderno con pratico box doccia Il sottotetto è utilizzato come deposito e ospita la caldaia di ultima generazione Completano la proprietà una cantina al piano sotto strada e un garage al piano terra. L'appartamento e la palazzina sono stati oggetto di una profonda ristrutturazione che ha interessato tutte le parti comuni dell'edificio con l'adozione di moderni sistemi di efficientamento energetico con l'installazione di pannelli fotovoltaici ed il termo cappotto, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort e indipendenza. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di alta qualità. disponibile da subito. Contattaci allo 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e visionare l'immobile
