Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 580 € mese (cod.66319448)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per monolocali (da 11,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con garage con angolo cottura senza ascensore edificio storico
FORLÌ - CENTRO STORICO, A POCHI PASSI DAL DUOMO | MONOLOCALE ARREDATO IN PALAZZO STORICO Nel cuore del centro storico di Forlì, in una delle zone più caratteristiche e apprezzate della città, immediatamente alle spalle del Duomo, proponiamo in locazione un grazioso monolocale inserito all'interno di un elegante palazzo storico, contraddistinto da un ingresso signorile con soffitti a volta ed elementi architettonici di particolare fascino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente riarredato, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti e al comfort abitativo. Si tratta della prima locazione successiva al rinnovo degli arredi, un'opportunità per chi desidera una soluzione pronta da abitare, in un contesto di pregio nel cuore della città. L'ambiente principale, accogliente e ben organizzato, integra la zona giorno e la zona notte, con arredi studiati per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina, completamente nuova e caratterizzata da linee moderne, è attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie. Particolare attenzione è stata riservata anche alle dotazioni domestiche: il bagno dispone infatti sia di lavatrice sia di asciugatrice, garantendo una praticità non sempre riscontrabile in immobili di questa tipologia. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, che costituisce un prezioso spazio accessorio. La collocazione rappresenta uno degli aspetti maggiormente qualificanti della proposta. La vicinanza alla Cattedrale, alle principali vie del centro e ai numerosi servizi e attività commerciali consente di vivere quotidianamente la città con la comodità di avere tutto a breve distanza. Il fascino dell'architettura storica, la cura degli ambienti e la completezza delle dotazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante per un professionista o per chi desidera un'abitazione funzionale e confortevole in una posizione centrale e ricercata. L'immobile è destinato all'occupazione da parte di una sola persona e non dispone di […]
