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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi a 1.200 € mese (cod.66300b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con posto auto con garage con terrazza
zona ca ossi : appartamento unico nel suo genere !! si affitta stupendo appartamento in zona residenziale di pregio ed in palazzina di soli 3 appartamenti in classe A4 . L'immobile si compone di ingresso su sala e cucina in open space, ampia portafinestra che da accesso al terrazzo a loggia di oltre 40mq . La zona notte composta da n. 3 camere di cui 1 matrimoniale con bagno in camera, una doppia ed uno studio. Completano l'immobile i due bagni con doccia, una pratica lavanderia ed un garage di circa 20mq nell'interrato. Rifiniture di assoluto pregio , ed arredamento di alto livello. per info 328/3266299 per chi cerca una soluzione di prestigio dalle rifiniture ricercate in zona di assoluto pregio e in palazzina nuovissima!!! solo referenziati - SC9724816
