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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.662a355b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruni nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bruni) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
ZONA CENTRO STORICO: proponiamo in affitto confortevole bilocale, sito al piano terra con ingresso indipendente, in palazzina curata e tranquilla. L'appartamento accoglie su ampia e pratica zona giorno in open space con cucina attrezzata e living; zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento presenta spazi ben distribuiti e si presenta in ottimo stato, dotato di tutti i confort tra cui zanzariere, vetri a basso emissivo con doppia apertura a vasistas ; di pertinenza cantinetta privata. Spese condominiali di circa 45,00 euro mese. DISPONIBILE DAL 1 marzo 2027
