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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì a 430 € mese (cod.6629717c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì, la richiesta di 430 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA IMMOBILIARE di Mattia Gianni Villa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore di nuova costruzione
Appartamento completamente ristrutturato ed arredato a NUOVO nei pressi di Piazzale della Vittoria, distante 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni e degli autobus, dal centro della città e dal campus universitario. Estremamente luminoso e ventilato, posto al quinto e ultimo piano con vista panoramica e ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con ripostiglio, ampia cucina abitabile completa di tutto, due bagni finestrati, due camere da letto matrimoniali e una camera singola complete di arredo e lungo balcone. Possibilità di parcheggio biciclette interrato in zona comune custodita. Si affittano SOLO A STUDENTI le seguenti stanze: - stanza SINGOLA con letto singolo a € 430 (2 mesi di deposito cauzionale, € 860); - stanza SINGOLA con letto MATRIMONIALE a € 460 (2 mesi di deposito cauzionale, € 920). Il prezzo finale di ogni stanza include acqua, elettricità, gas, riscaldamento, spese condominiali e tassa sui rifiuti (TARI), con eventuale possibilità di internet/fibra a carico degli inquilini. Entrambe le stanze sono libere da subito. Contratto di un anno (12 mesi) con possibilità di rinnovo. Per info contattare su whatsapp il numero +39 351 86 18 162 e sarete ricontattati
