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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti a 650 € mese (cod.6626e0f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
ROMITI - QUADRILOCALE DESTINATO A CONTRATTI TRANSITORI 10/18 MESI NO RESIDENZA - In tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità abitative disponiamo di appartamento con due camere da letto oggetto di recente riqualificazione. L'immobile è sviluppato al primo piano (no ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno che affaccia su luminoso soggiorno, cucina abitabile (no lavastoviglie) con balcone, disimpegno notte, camera singola, bagno finestrato con comodo box doccia e camera matrimoniale con secondo balcone accessibile anche dal soggiorno. Video citofono, zanzariere e tende da sole nei balconi, AC in soggiorno e in camera matrimoniale. Ottime rifiniture generali. NO CANTINA, NO POSTO AUTO, NO GARAGE, facile parcheggio in strada. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
