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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.6625ab93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
8,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
Forlì - Studi medici/professionali in locazione in zona di forte passaggio All’interno di un complesso dove sono già presenti altri studi professionali, si affittano due stanze ad uso studio medico o professionale, inserite in un ambiente condiviso con reception e bagno in comune. La struttura si trova in una zona caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, in una posizione comoda e facilmente individuabile. È possibile scegliere se affittare una sola stanza oppure entrambe. La prima, di circa 15 mq, viene proposta a 350 € al mese, mentre la seconda, più ampia, di circa 40 mq, ha un canone di 400 € al mese. Per chi fosse interessato ad entrambe le stanze, il canone complessivo è di 700 € al mese. A parte sono previste 100 € mensili di spese per ogni stanza, comprensive di energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento. Non sono previste spese condominiali. È richiesto un solo mese di deposito cauzionale. Una soluzione adatta a professionisti che cercano uno spazio funzionale, in un contesto già avviato e condiviso con altri studi. Canone soggetto ad iva Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it
