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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto a 2.100 € mese (cod.6623de37)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Benedetto pressi Via Gorizia) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Musicisti / Grandi Italiani che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Ufficio vicino alla tangenziale con reception, 4 uffici, sala riunioni, due bagni e ampio parcheggio, ottime rifiniture, rete cablata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ampio parcheggio, l’ufficio é molto luminoso e ampio
