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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.661fc3d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leone Cobelli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Leone Cobelli) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Agenzia Dama Immobiliare propone in locazione uno splendido appartamento disposto su due livelli ideale per la condivisione tra studenti o studentesse. L 'immobile si trova in una posizione strategica e centralissima nelle immediate vicinanze del Museo di San Domenico.Il canone mensile richiesto è di 900 euro.L 'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione appena ultimata e tutti gli arredi sono completamente nuovi e moderni. Al piano terra la casa accoglie gli inquilini con un ampio ingresso e una comoda camera singola dotata del suo bagno privato interno. Salendo al piano superiore si sviluppa un grande e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno notte, una seconda camera da letto spaziosa che può essere configurata con letto matrimoniale o con due letti singoli, e infine un bagno finestrato completo di vasca, doccia e lavatrice.La zona giorno offre una cucina super accessoriata e dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno tradizionale e forno a microonde. Ogni camera è pensata per garantire il massimo comfort per lo studio e il relax, essendo interamente completata da letto, comodino, armadio capiente, scrivania, libreria e televisore privato. L 'immobile dispone inoltre di infissi nuovi ad alto isolamento acustico e termico e di un condizionatore d 'aria nuovo.Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato utile come deposito e un 'area condominiale riservata per il parcheggio sicuro delle biciclette. La posizione è eccellente, a pochi passi dal Museo di San Domenico, in pieno centro e vicinissimo alle sedi universitarie, ai supermercati e a tutte le fermate dei mezzi pubblici.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattare direttamente l 'agenzia Dama Immobiliare al numero 054328029
