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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.661cbcf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Agenzia Dama Immobiliare propone in locazione uno splendido appartamento disposto su due livelli ideale per la condivisione tra studenti o studentesse. L'immobile si trova in una posizione strategica e centralissima nelle immediate vicinanze del Museo di San Domenico.Il canone mensile richiesto è di 900 euro. L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione appena ultimata e tutti gli arredi sono completamente nuovi e moderni. Al piano terra la casa accoglie gli inquilini con un ampio ingresso e una comoda camera singola dotata del suo bagno privato interno. Salendo al piano superiore si sviluppa un grande e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno notte, una seconda camera da letto spaziosa che può essere configurata con letto matrimoniale o con due letti singoli, e infine un bagno finestrato completo di vasca, doccia e lavatrice. La zona giorno offre una cucina super accessoriata e dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno tradizionale e forno a microonde. Ogni camera è pensata per garantire il massimo comfort per lo studio e il relax, essendo interamente completata da letto, comodino, armadio capiente, scrivania, libreria e televisore privato. L'immobile dispone inoltre di infissi nuovi ad alto isolamento acustico e termico e di un condizionatore d'aria nuovo. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato utile come deposito e un'area condominiale riservata per il parcheggio sicuro delle biciclette. La posizione è eccellente, a pochi passi dal Museo di San Domenico, in pieno centro e vicinissimo alle sedi universitarie, ai supermercati e a tutte le fermate dei mezzi pubblici. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattare direttamente l'agenzia Dama Immobiliare al numero 054328029
