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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 750 € mese (cod.6611bbc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Mariani nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani pressi Via Angelo Mariani) è pari a
9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FORLIMPOPOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con giardino
Forlì - Zona parco Dragoni si affitta unità abitativa arredata e posta al secondo, ristrutturata recentemente composta da ingresso, cucina abitabile con affaccio nel balcone, sala con affaccio nel balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con affaccio nel balcone, bagno con box doccia, garage con carico e scarico dell'acqua con accesso anche dalla scala interna, posto auto recintato. L'appartamento è fornito di tende da sole, aria condizionata e pompa di calore nella zona notte. Forma di garanzia sei mesi di deposito cauzionale. Contratto in cedolare secca. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, pulizie delle scale, giardinaggio e amministratore condominiale. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Disponibile da subito. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Angelo Mariani snc Zona: Grandi Italiani Provincia: Forlì-Cesena Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 88 Condizioni: Buono Stato Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Normale Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 1 (Box doccia rifatto di recente) Garage 13 mq Giardino: condominiale Balcone Posto auto Spese condominiali mensili: 108 Euro APE: 177 kWh/mq anno
