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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 580 € mese (cod.6611725c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Livio Salinatore nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Livio Salinatore) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
CENTRO STORICO LATO VIALE SALINATORE - LIBERO DA META' OTTOBRE - BILOCALE PER CONTRATTI TRANSITORI 10/18 MESI NO RESIDENZA - In piccolo contesto condominiale disponiamo di BILOCALE ARREDATO, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L' immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice (non finestrato), cortile comune con posti bici. Riscaldamento autonomo, porta blindata e spese condominiali comprese nel canone AD ESCLUSIONE DELLA LUCE DELLE SCALE E DELLA PULIZIA DEL VANO SCALA CHE VIENE FATTA A TURNAZIONE TRA I CONDOMINI. Non è gradita la presenza di animali. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
