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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona San Benedetto a 670 € mese (cod.660f80df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da SOGNO CASA) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Via Piave) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura
RIF.6302- AFFITTASI ELEGANTE APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, DUE BAGNI E GARAGE Agenzia Sogno Casa propone in affitto un grazioso appartamento situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro e lontano dal traffico, all'interno di una palazzina signorile caratterizzata da finiture di alta qualità. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, entrambi affacciati su un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo spazioso balcone abitabile, e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà, al piano interrato, un comodo garage. L'appartamento è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata e ottime finiture, elementi che lo rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità abitativa. Libero subito. Si richiede fideiussione bancaria 6 mensilità. Solo clienti referenziati. – EP 116,30 kWh/m²/anno Canone mensile: € 670 Le presenti informazioni hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n. 145 Tel. 351 8085695
