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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 590 € mese (cod.660dc997)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
590 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione
Zona corso mazzini: proponiamo in locazione, graziosa mansarda in contesto condominiale di poche unita'. L'appartamento si affitta completamente arredato, e si compone di ampia zona giorno composta da sala e cucina a vista, nella zona notte, separata […]
