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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano a 1.100 € mese (cod.660397e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Coriano) è pari a
7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Musicisti / Grandi Italiani che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
ZONA CORIANO/AUTOSTRADA: proponiamo in affitto ampio locale ad uso ufficio, situato un posizione strategica. L'immobile di recente costruzione versa in ottimo stato di manutenzione, dotato di sistema di riscaldamento e climatizzazione. Accoglie su ampia reception e si compone di n 4 uffici oltre a bagno. Spese accessorie di circa ? 30,00 mensili, impianti autonomi. - SC9698501
