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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì a 750 € mese (cod.65feb234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Schio nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
QUARTIERE SAN BENEDETTO - BILOCALE AD USO TRANSIOTORIO 12/18 MESI - NO RESIDENZA - Libero dal 01/10/2026 - Disponiamo di bilocale con soppalco e corte ad uso esclusivo posto al piano terra e dotato di soppalco. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che affaccia sulla zona pranzo, cucina a vista (no lavastoviglie), soppalco ad uso salotto, camera matrimoniale con soppalco ad uso studio e bagno finestrato (con box doccia e lavatrice) accessibile dalla camera da letto. L'immobile è dotato di corte ad uso esclusivo, posto auto scoperto e grande garage situato al piano interrato. Ottime rifiniture generale, ARIA CONDIZIONATA zona giorno e zona notte, zanzariere ed utenze autonome. Canone comprensivo di quota condominiale e manutenzione annuale caldaia. NON è GRADITA LA PRESENZA DI ANIMALI. NO FUMATORI. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
