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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì a 700 € mese (cod.65f7ae07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Domenico Bolognesi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pier Andrea Maccarini - Il Feudo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione con garage di recente costruzione con giardino
Disponiamo in locazione in Viale Bolognesi, in signorile palazzina di recente costruzione, di appartamento in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno, cucina (arredata), camera matrimoniale, bagno ed ampio giardino privato. Conclude la proprietà un'autorimessa al piano interrato. € 700/mensili con contratto a canone libero in regime di cedolare secca. Preghiamo di indicare eventuali referenze e/o attività lavorativa in fase di richiesta di informazioni, grazie
