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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Pieve Acquedotto a 650 € mese (cod.65f604a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Pieve Acquedotto, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pieve Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Pieve Acquedotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage
ZONA AUTOSTRADA / CENTRO COMMERCIALE FORMI': SI AFFITTA GRAZIOSO APPARTAMENTO BI LOCALE DI GENEROSE DIMENSIONI , COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO SITO AL PIANO TERRA DI UNA GRAZIOSA PALAZZINA DI POCHE UNITA'. l 'IMMOBILE, SI COMPONE DI AMPIA SALA E CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE , E AMPIO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. IMPIANTI AUTONOMI. CLIMATIZZATORE IN TUTTE LE STANZE, CASSAFORTE, ZANZARIERE, BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. GARAGE DI 25 MQ CON LAVANDERIA E POSTO AUTO ADIACENTE. DISPONIBILE DA 1 AGOSTO 2026 PER INFO 328/3266299. SOLO REFERENZIATI
