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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ronco a 850 € mese (cod.65f47f9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Avieri nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco pressi Via degli Avieri) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
ZONA RONCO : Proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento , situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980 con ascensore. La proprietà, in ottimo stato di conservazione e gia' libera , si sviluppa su una superficie totale di 120 m², di cui 110 m² calpestabili. Composta da cinque locali, include tre camere da letto ( una matrimoniale, una doppia, una singola) , una cucina abitabile e due bagni e tre terrazzi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e prevede oltre ad ampio garage anche due posti auto scoperti. L'appartamento non è' arredato e si distingue per la sua funzionalità e ampi spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e luminosa in una zona tranquilla e residenziale di Forlì. Canone € 850.00 . libero subito. per info 328/3266299
