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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 670 € mese (cod.65f3e059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 670 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piave) è pari a
10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage con giardino con cortile
Zona Residenziale / Viale Italia : proponiamo in locazione stupendo bilocale con doppio ingresso indipendente, doppio giardino privato anteriore e posteriore, garage di 15 mq e posto auto non esclusivo. L'immobile è ubicato in contesto residenziale di nuovissima costruzione e di assoluto pregio . L'appartamento viene concesso in locazione completamente arredato nuovo, con mobili di pregio e dotato di tutti i comfort (CLIMATIZZATORE E INVERTER, LAVATRICE) . Zona giorno composta da ingresso su cucina nuova, ( dotata di tutti gli elettrodomestici tra cui lavastoviglie e forno ventilato ) , divano e tv. Zona notte composta da camera da letto con ampio armadio con ante scorrevoli ed accesso su secondo cortile privato . Completa l'immobile il bagno finestrato con box doccia in cristallo. Gia' disponibile anche arredamento per esterno . Garage e posto auto . SI AFFITTA A € 670 PIU' € 30 SPESE CONDOMINIALI. SOLO A REFERENZIATI , CON SOLIDA DIMOSTRAZIONE DI REDDITO E GARANZIE . PER INFO 328/3266299. libero subito !! LIBERO DALL'1 OTTOBRE 26
