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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ronco a 730 € mese (cod.65f70162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con garage con cantina senza ascensore
RONCO - APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO CON 3 CAMERE DA LETTO - In piccolo contesto condominiale disponiamo di appartamento arredato come in foto e sviluppato al secondo piano (no ascensore). L'immobile è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con balcone, cucina, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia e vasca, 3 camere da letto (due matrimoniale ed una singola. NO GARAGE, NO POSTO AUTO, ripostiglio esterno per deposito bici/moto. Utenze autonome, infissi con doppi vetri e zanzariere, basse spese condominiali (da suddividere con gli altri abitanti dello stabile). Non è gradita la presenza di cani inquanto già presenti nella proprietà. La proprietà non risponde per gli elettrodomestici presenti che sono datati e verranno lasciati se necessario inquanto sono ancora funzionanti. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
