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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 930 € mese (cod.65e1864b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 930 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA IMMOBILIARE di Mattia Gianni Villa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone
Appartamento in affitto per 4 studenti in solido. Tramite il portoncino blindato si accede all'ingresso, living di 33 mq con cucina separata a vista in affaccio sul terrazzo vivibile di 14 mq. La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui una padronale da 16 mq con balcone, due doppie ad uso singola di cui una con balcone privato, due bagni di cui uno finestrato. Tutto rifinito a parquet massello, aria condizionata installata. Si affitta arredato come da foto con contratto agevolato a 4 studenti referenziati Ace F ep 245,65 € 930/MESE canone mensile (tutto l'appartamento) € 117,50/MESE A TESTA spese acqua luce gas riscaldamento wifi condominio tari
