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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65dc53ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Duomo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Duomo) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cantina
ZONA DUOMO: proponiamo in affitto luminoso e spazioso appartamento nel cuore della citt di Forl, situato in una zona centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e al suo interno, vi sono 3 locali, tra cui due camere da letto (matrimoniale e singola) e due bagni, mentre la zona giorno composta da un ampio open-space con living e cucina attrezzata. L'appartamento completamente arredato a nuovo offrendo un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione; di pertinenza ampia cantina. Situato in una zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici. DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 - SC9676328
