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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 320 € mese (cod.65c658ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 320 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
320 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per monolocali (da 8,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
9,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
CAMERA - zona CORSO DELLA REPUBBLICA Canone: 320,00 euro Spese utenze: 120,00 euro (con conguaglio) Stanza ideale per studenti. Affittasi stanza in appartamento a pochi minuti a piedi dall'università e con altri 3 inquilini. La soluzione è arredata con letto singolo, armadio e scrivania; le parti comuni comprendono un sala da pranzo con cucina, ripostiglio e doppi servizi con doccia
