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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti a 690 € mese (cod.659f6a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore
ZONA ROMITI: proponiamo in affitto stupendo bilocale ristrutturato ed arredato nuovo, sito al quarto piano di contesto condominiale curato e tranquillo, servito da ascensore. L'immobile accoglie su pratico disimpegno ingresso ed composto da una luminosa zona giorno in open space con accesso ad ampio terrazzo - accessibile anche dall'ampia camera da letto matrimoniale; inoltre bagno finestrato con box doccia servito da secondo terrazzo. L'appartamento dotato di tutti i comfort quali climatizzatore in tutti gli ambienti e lavastoviglie; gli arredi sono nuovi e gli spazi confortevoli. Di pertinenza posto auto scoperto. Utenze centralizzate. DISPONIBILE SUBITO!!! - SC9639535
