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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova a 630 € mese (cod.659b0039)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con cantina senza ascensore
VILLANOVA - BILOCALE DESTINATO A CONTRATTI TRANSITORI 12/18 MESI NO RESIDENZA - In piccolo contesto condominiale situato in quartiere comodo a tutti i servizi, disponiamo di appartamento bilocale arredato come in foto e sviluppato al piano primo (senza ascensore). L'immobile è così disposto: ingresso su disimpegno, bagno finestrato con box doccia, zona giorno/pranzo con cucina a vista, piccolo balcone e camera matrimoniale. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata sul soggiorno e buone rifiniture generali. CANTINA al piano stradale e POSTO AUTO scoperto riservato. Non è gradita la presenza di cani. Spese condominiali e quota manutenzione caldaia comprese nel canone, utenze autonome e da intestare al conduttore. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 0543725759. Per sopralluogo o preventivo dei costi locativi è necessario certificarsi su piattaforma protetta https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4727
