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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.658df9dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cairoli nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affitta Presto Forlì (Viale Roma)) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Cairoli) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Forlì (Viale Roma)
Viale Roma 15, Viale Roma 15, 47100, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
ZONA CENTRALE ( NEI PRESSI DEL TRIBUNALE) : PROPONIAMO IN LOCAZIONE STUPENDO APPARTAMENTO, COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO E CON MOBILI DI PREGIO. L'APPARTAMENTO SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UN PALAZZO SIGNORILE IN ZONA SERVITA E CENTRALE, SI COMPONE DI : INGRESSO , SU SALONE CON CUCINA SEPARATA , AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. LIBERO SIBITO . PER INFO 328/3266299
